Imóvel Diferenciado:

Esta casa térrea e moderna está localizada no condomínio Reserva Santa Maria, na Granja Viana, uma região reconhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida. Com lazer completo e rodeada por natureza exuberante, a propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, confortável e sustentável, com acabamentos contemporâneos e de alta qualidade.

Características do Imóvel:

• 3 suítes, sendo a suíte principal com porta balcão, closet, ar-condicionado quente/frio, painel de cabeceira e gabinete nos banheiros.
• Suítes secundárias com ar-condicionado, armários e gabinetes nos banheiros.
• Piso de madeira maciça envernizada em toda a área íntima, garantindo aconchego e elegância.
• Sala para dois ambientes com pé direito duplo, telhado aparente trabalhado em madeira e persianas double vision.
• Lavabo social com acabamento sofisticado.
• Cozinha integrada, totalmente mobiliada com balcão e fogão embutido, além de despensa.
• Espaço gourmet fechado com vidro, completo com churrasqueira, forno à lenha, cooktop e armários planejados.
• Escritório/estúdio com estilo industrial, ar-condicionado quente/frio e persianas black-out.
• Banheiro externo com hidromassagem para relaxar após um longo dia.
• Piscina aquecida (solar e trocador de calor) revestida com pedra Vulcânica Hijau, borda e piso atérmico Castelatto, com deck molhado, prainha e spa com cascata.
• Fogo de chão e área de vivência no jardim para momentos de lazer ao ar livre.
• Sistema de energia solar fotovoltaico com capacidade superior a 850 kWh/mês e aquecimento de água com placas solares e 2 boilers dedicados.
• Garagem para 06 carros, sendo 02 vagas cobertas.
• Paisagismo sofisticado completando o ambiente.

Infraestrutura do Condomínio:

O Reserva Santa Maria oferece uma infraestrutura completa, com foco na qualidade de vida e bem-estar dos seus moradores. O condomínio está inserido em meio a uma natureza exuberante, e conta com portaria blindada e segurança armada 24h. As opções de lazer incluem:

• Salão de festas principal com capacidade para 100 convidados e cozinha industrial.
• Quiosques Gourmet e salão de festas alternativo com churrasqueira e cozinha.
• Piscinas infantil e adulta com deck molhado e piscina semiolímpica.
• Saunas secas e academia completa.
• Quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol society e quadra de Beach Tênis.
• Pista de skate, parede de escalada e pista de caminhada.
• Lago para pesca e trilhas para momentos de contemplação.
• Minimercado dentro do condomínio e diversas opções de lazer, como playgrounds, estações de ginástica e ciclovia.

Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, sustentabilidade e lazer em um ambiente seguro e natural.