Descrição do Imóvel

Casa moderna e integrada, de alto padrão, projetada pelo renomado arquiteto André Leite, do escritório Ximenes Leite Arquitetura. Com um acabamento impecável e detalhes em pedras nobres, o imóvel possui 6 anos de construção e oferece ambientes sofisticados e funcionais.

• Localização: Volta-se para área de preservação permanente (APP), proporcionando muita privacidade e contato com a natureza.
• Ambientes:
• Adega climatizada para 400 garrafas.
• Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e ilha com balcão.
• Home theater mais reservado, com painel e bancada.
• Piscina com borda infinita, aquecida solarmente, deck solarium e iluminação.
• Academia envidraçada com espelho e depósito.
• Lareira elegante no living.
• Design e Acabamento: Repleto de armários planejados e pisos de alta qualidade, como tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck. Louças e metais Deca e projeto de paisagismo assinado por Marcelo Faisal, com destaque para Jabuticabeiras e Grumixamas.

Características Internas

• Sala de Estar e Jantar: Espaços amplos e iluminados, com lareira e bar. O ambiente é integrado à varanda gourmet, piscina e jardim.
• Escritório: Com 2 estações de trabalho e grande armário.
• Suítes: São 5 suítes planejadas com closets, sendo 1 no térreo (com acessibilidade total). A suíte master possui closet ampliado e é voltada para a varanda integrada.
• Banheiros: Com espelhos, armários, box de vidro até o teto e chuveiro de teto na suíte master.

Cozinha e Lazer

• Cozinha: Copa e cozinha com armários planejados Formabella, bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Eletrodomésticos de alto padrão, como forno, micro-ondas e fogão Brastemp Gourmand.
• Varanda Gourmet: Espaço ideal para festas, com churrasqueira, forno de pizza, armários Formabella e 2 cubas inox.

Infraestrutura

• Garagem: Para até 12 veículos, sendo 5 vagas cobertas, com portões automáticos.
• Aquecimento de água: Sistema solar com suporte elétrico.
• Água: Abastecimento pela Sabesp, com armazenamento de 5.000 litros.
• Instalação para gerador de energia já preparada.
• Vestiário: Completo, atendendo à academia, área gourmet e piscina.

Destaques do Imóvel

• Privacidade e Segurança: Toda murada e localizada em esquina, voltada para área de preservação.
• Clima agradável e bem iluminada: Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater.
• Paisagismo e Arborização: Jardim com projeto paisagístico único, incluindo Jabuticabeiras, Grumixamas e diversas árvores de Pau Mulato.

Uma casa única, ideal para quem busca qualidade de vida, luxo, e conforto em todos os detalhes.