**Sobrado à Venda - São Francisco/SP**  

Área construída: 310m²  

Área externa: aproximadamente 50m²  

Este belíssimo sobrado oferece conforto, privacidade e excelente localização no bairro São Francisco, em São Paulo. Com um projeto funcional e ambientes bem distribuídos, é ideal para quem busca qualidade de vida e espaço para toda a família.

**Características do Imóvel:**  

- **3 suítes**, sendo 1 máster com amplo espaço e conforto;  

- Sala íntima no andar superior, atualmente utilizada como sala de TV e escritório;  

- **3 vagas cobertas** na garagem, garantindo segurança e praticidade;  

- Dependência de empregada com entrada independente, proporcionando maior privacidade;  

- Quintal amplo de aproximadamente 50m², perfeito para momentos de lazer em família.  

**Diferenciais:**  

O quintal conta com uma charmosa área gourmet equipada com churrasqueira, cobertura em bambu e vidro, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares.

Este imóvel combina elegância, funcionalidade e uma excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer de perto este sobrado que pode ser o lar dos seus sonhos.  

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