**Oportunidade Imperdível no Jaguaré – Galpão Comercial/Industrial**  

Apresentamos este excelente galpão com **610 m²** de área total, ideal para empresas ou investidores que buscam um imóvel estratégico e funcional. Localizado no bairro **Jaguaré**, em São Paulo, o imóvel está situado em uma região privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares.  

**Características do Imóvel:**  

- Área total: **610 m²**  

- **5 banheiros**, proporcionando comodidade para equipe e visitantes  

- Pé direito alto, permitindo a instalação de mezanino e maior aproveitamento do espaço  

- Ampla área interna, ideal para depósito, armazém, logística ou produção  

- Boa ventilação e iluminação natural, garantindo um ambiente agradável e funcional  

- Vagas para estacionamento, facilitando o acesso e logística  

**Localização Estratégica:**  

O galpão está situado em uma zona comercial/industrial consolidada, com infraestrutura completa e proximidade a importantes rodovias e avenidas. A localização garante agilidade no transporte e distribuição de produtos, sendo ideal para empresas de logística, armazenamento ou produção.  

Não perca esta oportunidade de investimento em um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!