Casa à Venda – Espaçosa, Bem Localizada e com Potencial de Expansão!

Apresentamos esta excelente oportunidade de morar com conforto e segurança!

Terreno com 136m² | Área construída de 222m²

✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte

✅ Cozinha planejada com armários

✅ Ampla sala de jantar

✅ 3 banheiros bem distribuídos

✅ Garagem para 2 carros com portão automático

✅ Lavanderia coberta

✅ Sacada ampla, com estrutura ideal para futuras ampliações — como novos quartos ou até uma área gourmet

Imóvel ideal para quem busca espaço, praticidade e a possibilidade de personalizar ainda mais o ambiente.

Destaque: A sacada ampla é perfeita para projetos de expansão, oferecendo muito potencial para quem deseja investir ou ampliar a residência.

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Sobre o Bairro Bela Vista

O bairro Bela Vista ocupa uma área de aproximadamente 98,9 km² e abriga mais de 13 mil habitantes. Ele faz parte do Distrito Administrativo Sudeste de Osasco e é delimitado por bairros como Vila Osasco, Umuarama, Centro, Jaguaribe e Cipava.

Historicamente, a região começou a se desenvolver na década de 1930, com a construção da Igreja de Santo Antônio, que proporcionava uma vista panorâmica da cidade. Na década de 1960, após a emancipação de Osasco, o bairro passou por um intenso processo de urbanização.

Educação e Saúde

A Rua João de Deus é próxima a instituições educacionais como a Escola Municipal José Martiniano de Alencar (EMEF), que atende alunos do ensino fundamental e oferece infraestrutura com quadra de esportes, laboratório de informática e área verde.

Além disso, o bairro conta com unidades de saúde, como a UBS Santa Maria Goretti, garantindo atendimento médico público aos moradores.

Comércio e Lazer

Bela Vista oferece uma variedade de serviços essenciais, incluindo padarias, farmácias, agências bancárias e academias. O comércio local é ativo, com opções de restaurantes e lanchonetes que proporcionam uma gastronomia diversificada.

Para lazer, o bairro dispõe de praças arborizadas e áreas de convivência, além de estar próximo a centros culturais e de entretenimento, como o SESC e o Shopping União de Osasco.

Mobilidade

A Rua João de Deus possui fácil acesso ao transporte público. Diversas linhas de ônibus circulam nas proximidades, e a estação de trem Comandante Sampaio da CPTM está a cerca de 20 minutos a pé, facilitando o deslocamento para outras regiões de Osasco e São Paulo.

Segurança

Bela Vista é considerada uma área com baixa criminalidade, proporcionando um ambiente tranquilo para seus moradores. A presença de policiamento e a organização comunitária contribuem para a sensação de segurança na região .