Você está procurando um empreendimento comercial com uma renda garantida? Temos uma ótima opção para você! Localizado na Avenida Júlio Buono, na Vila Medeiros em São Paulo, este imóvel tem um valor de receita de locação mensal de R$ 12.000,00.

O terreno possui uma área de 470m², com uma área construída de 389m² e uma fachada de 20m. Além disso, há espaço para 10 a 12 vagas de estacionamento. O zoneamento é ZC e o posto que antes ocupava o local está sendo desmobilizado e descontaminado, tornando-o ideal para lojas ou conveniências.

A localização é perfeita para quem busca um ponto comercial movimentado. Está próximo aos metrôs Parada Inglesa e Tucuruvi, além de ter ao lado diversas lojas e serviços, como a Drogasi, Fit Center Academia, Pet Shop Bem Locão e Drogaria Vera CRUZ. Há também um posto Rede Mais Brasil e um Dia Supermercado a apenas 2 minutos de distância. A Drogaria São Paulo, o Posto Ipiranga, o Mini Mercado Extra e a Oggi Sorvetes ficam a 3 minutos de distância. O Posto Petrobras, Banco do Brasil, Bradesco e GiOlaser estão a apenas 4 minutos de distância. Já as Americanas Express, Itaú, Odontoclinic e Banco Santander ficam a 5 minutos de distância. E para quem gosta de fast food, o McDonald’s, Burger King, Subway, Sodiê Doces e Casas Bahia estão a apenas 6 minutos de distância.

E o melhor de tudo é que o valor de venda é de apenas R$ 1.990.000,00! O IPTU anual é de R$ 1.079,72.

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