Descubra essa verdadeira joia no Jaguaré: sobrado totalmente modernizado, preservando o estilo colonial original com elegantes arcos, em uma rua residencial tranquila, a apenas 200 metros do Balão do Jaguaré e próximo a todo tipo de comércio, escolas, bancos e transporte público.

Detalhes do Imóvel:

• Terreno: 172 m² (14,5 metros de frente)
• Área Construída: 178 m² | IPTU 2023: R$ 1.950,00 (anual)
• Cozinha: Estilo americana com bancadas de granito, armários planejados, cooktop, forno a gás, coifa, e ilha integrada à área de jantar. Pronta para receber lava-louças.
• Sala de Estar: Conceito aberto, com lareira, lavabo e pequena sacada.
• Andar Superior: 3 dormitórios amplos (1 suíte e 2 quartos grandes), banheiro com pia dupla e sacada com piso frio. Armários embutidos e charmosas bancadas multifuncionais.
• Área de Lazer: Espaço coberto com churrasqueira, pia de inox, granito e piscina com cascata, todos os equipamentos novos e na garantia.
• Estrutura e Segurança: Iluminação moderna, sistemas elétricos e hidráulicos novos, preparação para ar-condicionado, lavanderia, banheiro externo, 2 vagas de garagem, e sistema de segurança com monitoramento.

Documentação regularizada para financiamento. É entrar e morar, sem precisar de condomínio!