Localização Privilegiada

• Acesso fácil pela Rodovia Raposo Tavares, sentido interior (km 21 e 22), a apenas 4 minutos do retorno para São Paulo.
• Proximidade de excelentes serviços: a 3 minutos do Shopping Open Mall The Square, com mais de 450 salas comerciais, mix de comércio e serviços, incluindo supermercado, farmácia, bancos, lotérica, consultórios, padaria, cinema, entre outros.
• Comodidades locais: Perto do The Square Open Mall, Padaria Dona Deola (24h), St Marche, postos de combustível e algumas das melhores escolas da região.

Características do Imóvel

• Sobrado moderno em bairro tradicional, com vizinhança local há mais de 30 anos, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro.
• Segurança: Sistema de CFTV com gravação de 7 dias, monitoramento remoto via celular, alarme sonoro e sensores sem fio em portas e janelas, além de cerca elétrica interligada à central de alarme.
• Ambientes amplos e iluminados: A casa é ensolarada, bem arejada e possui excelente iluminação natural.
• Acabamento de qualidade: Pisos em porcelanato, vinílico laminado e cerâmica, portas e janelas em alumínio branco com vidro, e projeto de gesso rebaixado com iluminação LED.
• Infraestrutura: 2 vagas de estacionamento, aquecimento de água central (infraestrutura pronta para instalação) e abastecimento de água Sabesp.

Piso Térreo

• Entrada social ampla, com living para 3 ambientes (salas de estar, TV e jantar integradas à cozinha).
• Cozinha planejada moderna com balcão para sala de jantar, pia inox, torneira gourmet e fogão embutido.
• Lavabo decorado com tampo em Travertino.
• Escada de alvenaria com tampo em Travertino e guarda-corpo de metal.
• Área de serviço ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque inox.
• Quintal encantador nos fundos com espaço gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão – o lugar perfeito para momentos de lazer com a família e amigos.
• Corredor lateral com pinheiros até o quintal, trazendo um ambiente agradável e aconchegante.

Piso Superior

• Hall íntimo com armário planejado ideal para roupeiro e maleiro.
• Piso vinílico que combina beleza e praticidade nos quartos.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado e terraço.
• Banheiros com espelhos e box de vidro.
• Sótão multiuso grande, proporcionando espaço extra para armazenamento ou outras finalidades.

Permuta

• Estuda permuta de até R$ 300 mil, especialmente por imóveis nas regiões de Sorocaba, Jundiaí, Indaiatuba, Osasco e Barueri.

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