Área

Um terreno de 500 m² dentro de um condomínio pode ser uma excelente oportunidade, especialmente se o condomínio oferecer infraestrutura e segurança. Geralmente, terrenos em condomínios são projetados para proporcionar um ambiente mais seguro e tranquilo, com acesso a áreas comuns, como parques, quadras esportivas e, em alguns casos, até mesmo áreas de lazer com piscina e churrasqueira.Além disso, viver em um condomínio pode oferecer vantagens como segurança 24 horas, controle de acesso e uma comunidade mais unida. Com 500 m², você terá espaço suficiente para construir uma casa confortável, com áreas externas agradáveis.

R$ 1.500.000,00 Venda

Alphaville

Ref. 13035

Excelente Localização em Osasco! Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco Área total: 560m² (10m x 49m) Ideal para construção de galpão ou condomínio Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 680.000,00 Venda

Ayrosa

Ref. 13007

Terreno construído no proposito escolar, inclui diversos materiais de construção em abundancia algumas janelas e um belo espaço para construção comercialPavimento superior: 67,10Pavimento inferior: 66,55Subsolo: 38,50Perto ao centro de Carapicuíba, próximo a escola Objetivo.Ótima localização.*Oportunidade*

R$ 700.000,00 Venda

Centro

Ref. 12943

Terreno com 259m² Residencial Vale do Sol I - Itapevi. 

R$ 190.000,00 Venda

Residencial Vale do Sol

Ref. 12880

Descrição do imóvel:Oportunidade para investidores!Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados.Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada.O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa.Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde.São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem PaineirasNa rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage.Altitude aproximada: 850m.Pronto para iniciar construção!Descrição do PROJETO APROVADO:Condomínio:Condomínio fechado e com muros altos.10 casas (sobrados).Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes.Salão de festas com cozinha e banheiro.Reserva de mata nativa própria.Rua sem saída.Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras.Unidades:Sobrado c/ 91,60 m² de área.3 dormitórios, sendo uma suíte.Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de CotiaQuintal individual com mais de 30m²2 banheiros + 1 lavaboVaga descoberta para 2 carros

R$ 950.000,00 Venda

Capuava

Ref. 12849

Terreno em Jardim Peri Peri com 548m²A testada da Rua João Della Manna tem 16m e a testada da Rua Oséias Silveira tem 10m. Zoneamento Residencial unifamiliar, o terreno pode ser dividido em 2 de 274m2 totalmente independentes. Vizinho imediato ao Parque Luis Carlos Prestes, protegido e cercado, vista permanente para as árvores. A Rua Oséias Silveira é sem saída, há uma pequena guarita na praça da entrada. Ótima localização: 450m da estação de metrô SãoPaulo/Morumbi, Shopping Butantã, Cobasi, Itau, Pão de Açúcar, WallMart, corredor ônibus. 2,5Km distância do Estadio do Morumbi (+ clube) Região chamada de Oásis do Butantã, entre os parques Luis Carlos Prestes e o da Previdência, acesso muito fácil às rodovias Raposo Tavares e Régis Bitencourt. Perto da USP e 10 minutos da Marginal Pinheiros. Valor Venal 2022: R$1.073.532,00 O terreno está quitado e IPTU em dia.Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com a fase de aquisição e condições comerciais.

R$ 800.000,00 Venda

Jardim Peri Peri

Ref. 12824

???? Localização PrivilegiadaTerreno de 1000m² disponível para venda ou locação na região nobre de Osasco, na Vila São Francisco.✨ Destaques do Terreno:Área total: 1000m²Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de OsascoIdeal para construção de residências, comércio ou investimentoProximidade a escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias da cidade.Estamos a disposição para maiores informaçõesNão perca essa oportunidade de adquirir ou locar um terreno em uma das melhores localizações de Osasco!Aguardamos seu contato!

R$ 6.740.000,00 Venda

R$ 23.800,00 Locação

Umuarama

Ref. 12669

 Terreno à venda no Loteamento Jardim Belas Artes! (Associação de Moradores - Vitta Granja Viana)Você está em busca do local ideal para construir seu sonho? Confira esta excelente oportunidade! Localização:- Loteamento Jardim Belas Artes- Associação moradores Vitta Granja Viana- Bairro Parque Alexandre, Sítio Moinho Velho, Cotia - SP Medidas do Terreno:- 5,50 x 24,42 m (total: 133 m²) Valor:- R$ 220.000,00 ou- R$ 60.000,00 de entrada e o comprador assume financiamento com a incorporadora.Taxa 188,00 por lote mensal, (Associação de Moradores)Não perca essa chance de investir em um espaço que oferece qualidade de vida e tranquilidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Seu novo lar espera por você!

R$ 220.000,00 Venda

Parque Alexandre

Ref. 12473

 Terreno à Venda no Loteamento Jardim Belas Artes (Associação de Moradores - Vitta Granja Viana)Você está em busca do local ideal para construir seu sonho? Confira esta excelente oportunidade! Localização:- Loteamento Jardim Belas Artes- Associação de Moradores Vitta Granja Viana- Bairro Parque Alexandre, Sítio Moinho Velho, Cotia - SP Medidas do Terreno:- 5,50 x 24,42 m (total: 133 m²) Valor:- R$ 220.000,00 ou- R$ 60.000,00 de entrada e o comprador assume financiamento com a incorporadora.Taxa 188,00 por lote mensal (Associação de Moradores)Não perca essa chance de investir em um espaço que oferece qualidade de vida e tranquilidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Seu novo lar espera por você!

R$ 220.000,00 Venda

Parque Alexandre

Ref. 12471

CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLOZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.LOCALIZAÇÃOAcesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotosÁREAS DE INFLUÊNCIACIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – DistânciasCatarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km).INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADESUNIVERSIDADESCruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km)ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km)ESCOLAS DE IDIOMASCNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km)

R$ 770.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Ref. 12440

CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLOZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.LOCALIZAÇÃOAcesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotosÁREAS DE INFLUÊNCIACIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – DistânciasCatarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km).INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADESUNIVERSIDADESCruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km)ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km)ESCOLAS DE IDIOMASCNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km)

R$ 12.000.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Ref. 12439

Terreno Comercial de 125m² - Excelente LocalizaçãoTerreno com 125m², situado em uma avenida bem movimentada, ideal para comércio. Ótima visibilidade e linha de ônibus na porta, garantindo fácil acesso. No local, há uma casa de dois cômodos antiga, ideal para demolição.Não perca essa oportunidade! Agende sua visita.

R$ 330.000,00 Venda

Santo Antônio

Ref. 12406

Um terreno com uma metragem tão expressiva como 42.251m², localizado na divisa entre São Miguel e Itaquaquecetuba, na Zona Leste de SP, e com zoneamento comercial e/ou residencial, apresenta um enorme potencial para diversos tipos de empreendimentos.O que essa área pode oferecer?Grande escala: A metragem permite a construção de grandes empreendimentos, como condomínios residenciais de alto padrão, centros comerciais, parques empresariais, hospitais, universidades, ou mesmo um mix de usos.Flexibilidade de uso: A possibilidade de zoneamento comercial e/ou residencial amplia o leque de opções para o empreendimento, permitindo uma adaptação às demandas do mercado.Localização estratégica: A divisa entre São Miguel e Itaquaquecetuba pode ser um ponto estratégico, dependendo da infraestrutura local e das demandas dos municípios.Potencial de valorização: A Zona Leste de SP está em constante desenvolvimento, o que pode impulsionar a valorização do terreno ao longo do tempo.Possíveis Empreendimentos:Condomínios residenciais: De alto padrão, com diversas opções de lazer e segurança.

R$ 190.000,00 Locação

Vila Monte Belo

Ref. 12368

Um terreno com uma metragem tão expressiva como 42.251m², localizado na divisa entre São Miguel e Itaquaquecetuba, na Zona Leste de SP, e com zoneamento comercial e/ou residencial, apresenta um enorme potencial para diversos tipos de empreendimentos.O que essa área pode oferecer?Grande escala: A metragem permite a construção de grandes empreendimentos, como condomínios residenciais de alto padrão, centros comerciais, parques empresariais, hospitais, universidades, ou mesmo um mix de usos.Flexibilidade de uso: A possibilidade de zoneamento comercial e/ou residencial amplia o leque de opções para o empreendimento, permitindo uma adaptação às demandas do mercado.Localização estratégica: A divisa entre São Miguel e Itaquaquecetuba pode ser um ponto estratégico, dependendo da infraestrutura local e das demandas dos municípios.Potencial de valorização: A Zona Leste de SP está em constante desenvolvimento, o que pode impulsionar a valorização do terreno ao longo do tempo.Possíveis Empreendimentos:Condomínios residenciais: De alto padrão, com diversas opções de lazer e segurança.

R$ 33.000.000,00 Venda

Vila Monte Belo

Ref. 12367

Terreno à VendaÁrea Total: 250m² (10 metros de frente).Terreno plano, perfeito para construção de salão comercial.Conta com 3 casas antigas no local.Localização: Avenida de grande movimento, ideal para comércio.Agende sua visita!

R$ 680.000,00 Venda

Santo Antônio

Ref. 12341

Terreno localizado em excelente localização, com 276 m², 5,6 X 50 metros.Possui uma casa antiga.

R$ 800.000,00 Venda

Vila Osasco

Ref. 12282

Terreno de 446m² na Vila Nhocune, São PauloÁrea Total: 446 m²Área Construída: 89 m²Construção Existente: Casa antiga com 2 quartos, sala, banheiro, lavanderia e varanda, passível de reforma ou demoliçãoQuintal: Amplo, com vegetaçãoGaragem: Espaço para 3 veículosLocalização Estratégica:Proximidade ao Metrô: A apenas 2 km da estação Patriarca (Linha Verde), facilitando o acesso a diversas regiões da cidadeVizinhança: Situado aos fundos do Hospital Municipal Doutor Alexandre ZaioComércio Local: Bairro com ampla rede de comércio, oferecendo diversas opções de serviços e facilidades no dia a diaPotencial do Imóvel:Investimento e Construção: O terreno apresenta grande potencial para novos projetos, sendo uma excelente oportunidade para construtores e investidores

R$ 650.000,00 Venda

Vila Nhocune

Ref. 12240

Este terreno no condomínio Reserva Samambaia, em Cotia, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em meio à natureza, com ótima localização e infraestrutura. Com 531,75 m², trata-se de um terreno de esquina com topografia quase plana, ideal para construção e projetos personalizados.Principais destaques:Localização privilegiada: a apenas 800 metros do centro comercial do Tijuco Preto e próximo ao recém-inaugurado Shopping Central Park.Contato com a natureza: condomínio cercado por áreas verdes, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida.Atrativos nas proximidades: acesso ao Animália Park, um centro de diversões e zoológico ideal para passeios em família.Este imóvel combina o melhor da vida urbana e rural, com conveniência, lazer e contato com a natureza. Perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos ou um investimento promissor.Se precisar de mais informações ou agendar uma visita, fico à disposição para ajudar! ????

R$ 300.000,00 Venda

Portal do Santa Paula

Ref. 12009

Excelente terreno, pequeno aclive, bairro Jaguaribe Osasco, excelente localização tanto para comércio como residência.

R$ 330.000,00 Venda

Jaguaribe

Ref. 12004

Terreno 303m² sendo 14, 60 de frente, com rua asfaltada , água, luz .. no Jd. Adalgisa.

R$ 350.000,00 Venda

Adalgisa

Ref. 12000

Terreno de esquina com 433m² no jd das Flores, excelente área .São casas antigas para demolir .. rua asfaltada, luz e água.Volor de oportunidade 2 mil metro quadrado .

R$ 866.000,00 Venda

Jardim das Flores

Ref. 11978

DESCRITIVO DO IMÓVEL:OPORTUNIDADE ÚNICA - COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA.Vizinho de muro ao St.John’s International School, de frente para a Kopenhaguen do centrinho da Granja.Uma propriedade com TERRENO 8.000m² e CASA 600m² de alto padrão.Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas.Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana - Esquina da Av. Dna Cherubina Viana com a Rua José Felix de Oliveira.Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana.É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado.É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região.Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina.5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários.4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater.Copa e cozinha com armários embutidos.Área gourmet - Churrasqueira.Lavanderia.Dependência de empregada com banheiro.Amplo quintal, com imenso gramado e lazer.Horta.Playground.Casa de Caseiro.Piscina.Campo de futebol.Parquinho infantil.Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas.Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 25.000.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Vila Santo Antônio

Ref. 11932

Terreno à Venda - Raposo Tavares.Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir numa área bem localizada e com grande potencial de valorização. Ideal para projetos comerciais ou residenciais.Destaques do Terreno:Localização estratégica e de fácil acesso, próxima à Raposo Tavares.Região com boa infraestrutura e emPara mais informações e agendar uma visita

R$ 2.000.000,00 Venda

Jardim Cláudia

Ref. 11903

Terreno com 3 Casas 300m² c/ 5 Dorm 2 Vagas para Venda - Padroeira/SP Terreno com 3 Casas, a Casa principal sendo com 2 Dormitórios amplos, Ar condicionado, Cozinha espaçosa, Sala, Banheiro, Área de Serviço, Quintal de 40m² e Varanda. A Casa 2 conta com 2 Dormitórios, Cozinha, Banheiro, Lavanderia e uma Varanda/Quintal espaçoso. Já a Casa 3 possui 2 cômodos com banheiro, ideais para diferentes usos.Além disso, a propriedade conta com garagem para dois veículos e ainda possui mais de 250m² de terreno disponível para construção. Localizado próximo a pontos de interesse como a E.E. Leonardo Vilas Boas e o Pronto Socorro,

R$ 638.000,00 Venda

Padroeira

Ref. 11900

Excelente Terreno em Avenida de Grande Movimento - Osasco/SPTerreno totalmente plano, com área de 360 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos. Possui uma construção inacabada nos fundos, com aproximadamente 30 m², já equipada com instalações de água e luz. Todo murado, oferecendo segurança e privacidade.Localização Privilegiada:Próximo a diversos comércios, como padarias, restaurantes, escolas, feiras livres, mercados, bancos, faculdades, clínicas, grandes hospitais, lotéricas e academias.A poucos minutos da estação de trem da CPTM Osasco e do Shopping.Fácil acesso às principais vias: Marginais, Avenida dos Autonomistas, Raposo Tavares e Rodoanel.Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e acessibilidade em uma região de grande movimento. Para mais informações, entre em contato!

R$ 1.120.000,00 Venda

Vila Osasco

Ref. 11753

Terreno à Venda - Condomínio Reserva Samambaia - Cotia/SPÁrea: 520 m² com decliveDocumentação: Em ordem para financiamentoLocalização: Próximo ao novo Shopping Central Park e outros estabelecimentos comerciais, no bairro Portal do Santa Paula.Condomínio: Tranquilo, com área verde ao redor.Estrutura de Lazer: Quadra de vôlei, playground, campo de futebol e horta.Uma ótima oportunidade para quem busca um lugar calmo e bem localizado. Para mais informações, entre em contato!

R$ 210.000,00 Venda

Portal do Santa Paula

Ref. 11678

Terreno com 2 casas antigas, 276 m², sendo 12 m de frente, .casa 1: 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. casa dos fundos, com 1 dormitórios, sala e cozinha, independentes. Excelente localização ponto comercial diversos, bancos, transporte público, escolas, acesso fácil as principais marginais e rodovias, próximo da estação de trem km 18, documentação ok, somente a vista.

R$ 950.000,00 Venda

Km 18

Ref. 11646

Terreno com construção antiga para demolição, local privilegiado próximo avenida dos autonomistas, shopping continental, faculdades, ao lado da matriz do Banco Bradesco - Cidade de Deus.São dois lotes de 250m² podendo ser vendido separadamente ambos possuem escritura individualizada.

R$ 2.200.000,00 Venda

Vila Campesina

Ref. 11506

Lote/Terreno 420m² para Locação - Alto da Lapa/SP Lote com 420 m², sendo 320m² com piso e coberto com telha e 1 banheiro.Bem localizado, proximo a Av Diogenes Ribeiro de LimaÓtima localização, valor abaixo do mercado!Terreno bom para estacionamento, lava-jato, entre outros

R$ 6.000,00 Locação

Alto da Lapa

Ref. 11444

Lote/Terreno 520m² para Locação - Vila Ilda-Pinheiros/SP Terreno em área nobre do Alto de Pinheiros, fácil acesso a Praça Panamericana, Lapa e Marginais, proporciona fácil acesso a escolas, supermercados, bancos e centros de saúde.Possui cerca de 10 metros de frente, região sem prédios ao redor, por ser área residencial, em avenida de grande movimentação.

R$ 15.000,00 Locação

Vila Ida

Ref. 11442

Terreno 1.100m² para locação Vila dos RemédiosAo lado da Ponte dos Remédios Fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, Rodoanel, Rod Castelo Branco, Rod Anhanguera e Rod dos Bandeirantes.

R$ 45.000,00 Locação

Jardim Belaura

Ref. 11239

Terreno à venda na melhor localização da Vila Prudente!Detalhes do imóvel:Testada: 20 m²Terreno com 612,00 m²Topografia planaPronto para utilização/construçãoSua Região:Ao lado do metrô Vila Prudente | Ao lado da Uninove | Ao lado do Super DIA | Ao lado da SMARTFIT, Habibs, Lig-Lig, BK, Sukiya e UBS Vila Prudente | 3 min da Etec | 4 min do Hospital Veterinário São Pedro | 5 min do Senac | 5 min do BurgerKingInvestimento:Valor de venda: R$ 5.790.000,00IPTU: R$ R$ 1.755,52CaracterísticasÁguaEnergia elétricaEsgotoPavimentação

R$ 5.790.000,00 Venda

Parque da Vila Prudente

Ref. 11169

Vende Ótimo Terreno ( Casa Antiga) com 460m², em Ótima Rua no Butantã.Muito Bom para Construtores que querem Investir.Vizinhança Tranquila com ótimas Residências nas Proximidades.Muito Boa Localização.

R$ 1.506.000,00 Venda

Butantã

Ref. 11154

Terreno excelente localização em Aldeia de Barueri, 2 minutos da estação de trem Antônio João, Csu, Parque Shopping Barueri, 5 minutos Alphaville, Castello banco. 100% plano e documentado.Não está disponível para incorporação.

R$ 15.000.000,00 Venda

Aldeia

Ref. 11047

Ótima Área Industrial à Venda/Locação - 41.700m² na Rodovia Anhanguera (KM 17)Zona de Uso Industrial (ZI/15)Localização privilegiada, com acesso fácil à Rodovia Anhanguera no KM 17Área Total: 41.700m²Área de Platô: 27.103,007m², ideal para desenvolvimento de galpões, fábricas ou centros logísticosÁrea de Rampa: 1.848,1636m²Imposto IPTU: R$ 142.098,33 anuaisAproveite essa oportunidade para instalar sua empresa em uma área estratégica!

R$ 74.000.000,00 Venda

R$ 150.000,00 Locação

Santa Fé

Ref. 11024

Prezado Construtor e Incorporador,Gostaríamos de apresentar a oportunidade de investimento em um terreno com área de 3.267m² no Jaguaribe, em Osasco. Este terreno é ideal para a construção de um prédio residencial ou comercial, devido à sua localização estratégica e ao potencial de valorização na região.Este terreno localiza-se em Zona de Uso Predominantemente Residencial, de Média a Alta Densidade Demográfica - ZR3/02.O terreno é composto por 11 lotes, nos quais atualmente estão construídas casas antigas que precisam ser demolidas para dar lugar ao novo empreendimento. A área está localizada próximo às avenidas Flora e Prefeito Hirant Sanazar, em um bairro que conta com uma excelente infraestrutura, incluindo comércio diversificado, escolas, hipermercados, a Cidade de Osasco conta também com vários shoppings, hospitais e faculdades. Além disso, o Jaguaribe está a apenas 10 minutos do centro de Osasco e possui fácil acesso a importantes vias, como a Rodovia Raposo Tavares, o Rodoanel, a Castelo Branco e as Marginais Tietê e Pinheiros.É importante ressaltar que a região tem apresentado uma grande valorização comercial nos últimos anos, tornando-se um dos bairros mais procurados para moradia. Dessa forma, este terreno representa uma oportunidade única para investidores que buscam um empreendimento promissor em uma localização privilegiada.Estamos à disposição para agendar uma visita ao terreno e fornecer mais informações detalhadas sobre o potencial do local. Não perca a chance de conhecer de perto essa oportunidade de investimento.

R$ 13.902.000,00 Venda

Jaguaribe

Ref. 10762

Terreno no Jd. Helena MariaPouco acliveTOTAL 219 m28 metros de frente X 28,60 Com construção antigaExcelente localização - localizado em avenida com grande fluxo de pedestres e comércio em geral

R$ 500.000,00 Venda

Helena Maria

Ref. 10636

Descrição do imóvelÁrea para incorporação imobiliária.Vizinho ao Centro de Treinamento do São Paulo Futebol ClubeZona de Alta Densidade (ZAD) - Residencial unifamiliar e multifamiliar, empresarial, comercio e serviços.Diversos condomínios já construídos no entorno, inclusive vilagios.Ambiental totalmente concluído.Rua asfaltada.Lote totalmente murado.Poço ativo e Sabesp na porta.AT: 2.400,00 m² (frente: aprox. 51 m)Permuta: Estuda propostas por imóveis prontos, até 50% do valor

R$ 1.700.000,00 Venda

Quinta dos Angicos

Ref. 10621

Lote/Terreno à Venda 2.355m² Rua Friedrich Von Voith - Jaraguá São Paulo/SPEstudo feito para 110 apartamentos de 47m²Estuda permuta de 30%Zoneamento ZPI, mas com benefícios da HEIS, com potencial de coeficiente de 2.25x para residencial.Terreno com possibilidade de construção de condominios, galpões, topografia plana.Zoneamento permite a construção de condominios, e industrias.Area total de 2.355 mts², matricula única.IPTU 10 parcelas de R$ 546,00

R$ 3.100.000,00 Venda

Jardim São João (Jaraguá)

Ref. 10457

Excelente Área com 10.000 m² e Portaria IndependenteLocalização: Estrada Dr. Irineu de Resende, km 2,5 (Altura do Km 74 da Rodovia Raposo Tavares) - Município de Alumínio, SPFácil Acesso a:Rodovia Castelo Branco (para o interior e a capital de SP)Porto Seco de Sorocaba, SPPossibilidade de Participar do Condomínio, com a Disponibilidade de:Infraestrutura Condominial:Ronda NoturnaLimpeza e Conservação ExternaRestauranteLanchoneteAuditório para Treinamentos, Palestras, WorkshopsCabine PrimáriaEnergia: Mercado Livre de Energia, possibilitando uma redução média de 25% na conta.Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

R$ 2.000.000,00 Venda

Santa Rita

Ref. 10297

Descrição do imóvelÁrea formada por 2 terrenos contíguos, totalizando de 15.181,00 m², sendo:6.758,00 m² utilizável, dividido em dois platôs: (1) 5.942,00 m² e (2) 816,00 m².8.423,00 m² de área de preservaçãoGrande platôs aproveitáveis, na parte alta do terreno.Zona de Uso Misto (ZUM) em Corredor Comercial (Artéria Primária).Atividades permitidas:ResidencialIndustrial (sem geração de resíduos poluentes)ComercialEmpresarialServiços Públicos ou Privados

R$ 5.870.000,00 Venda

Parque Rincão

Ref. 10153

Descrição do imóvelÁrea por 3 terrenos contíguos, totalizando de 16.537,71 m², sendo:13.319 utilizáveis e 3.218 m² de área de preservaçãoFormado por 3 terrenos:Terreno1: 12.655,07 m²Terreno 2: 3.550,00 m²Terreno 3: 332,64 m²Aproximadamente 200 metros de frente para R Dr Ladislau Retti.Grande platô na parte central do lote.Área de preservação comZona de Uso Misto (ZUM), vizinha a diversas fábricas e centros logísticos.AT: 16.537,71 m² (frente: aprox. 200 m)

R$ 14.890.000,00 Venda

Parque Alexandre

Ref. 10135

Excelente área com 310.000 m² as margens Rodovia Castelo Branco KM 38,5 (sentido interior-capital) Bairro Cururuquara – Santana de Parnaíba/SP.Local de entrada de Condomínios Residenciais da RegiãoIDEAL PARAGALPÕES LOGÍSTICOSPOSTO DE COMBUSTÍVELCONDOMÍNIO RESIDENCIALVALOR DO M² = R$650,00Região com grande crescimento nos últimos 2 anos com:* Construção de diversos condomínios logísticos as margens da Rodovia Castelo Branco com a construção :* Aeroporto Santa Catarina* Shopping Outlet Santa Carolina* Condomínio Logistico PROLOGIS* Fábrica e depósito da Cacau Show* Eurofarma indústria Farmacêutica* Centro de Distribuição Shopee* Eco parada Madero* Entre outros

R$ 201.000.000,00 Venda

Cururuquara

Ref. 9845

Terreno em Itapevi Mega Facilitado 150M² ( Entrada e Parcelas)Em declive (baixo do nível da rua )Terreno Medindo 5 X 30Total 150 M²Entrada de 30 mil+ 120 Parcelas de Salário Mínimo ( hoje parcela R$ 1.414,00)ou 150 Parcelas de 80% Salário Mínimo ( hoje parcela R$ 1.131,20)

R$ 149.000,00 Venda

Parque Suburbano

Ref. 9756

Terreno Mixto - Pirapora do Bom Jesus - SPÁrea de 34.900 m² sendo uma região mista para construção, à cerca de 02 Km do Centro da cidade.Local pavimentado e com terraplanagem feito recentemente.documentação em ordem e aceita financiamento ideal para investidores e construtores.Obs: Ideal para a construção de galpões.

R$ 9.000.000,00 Venda

Pirapora

Ref. 9216

Area 4200m² para venda Área à venda, 4200m² Ótima para Incorporação Aceita parceria de 50% - Jaguaribe Osasco/SPArea Total 4.200m²80 metros de frenteTerreno com ótima Topografia com 3 EntradasÓtima localização próximo a comercios, garante fácil acesso a todas as comodidades essenciais, tornando este imóvel uma escolha excepcional para aqueles que buscam qualidade de vida e conveniência.

R$ 33.000.000,00 Venda

Jaguaribe

Ref. 9080

Terreno com 600m² e projeto aprovado para 52 unidades.

R$ 2.600.000,00 Venda

Jardim das Flores

Ref. 9063

Descrição do imóvel:Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros.Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna.Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo).Leve declive, possibilita aproveitamento total da área.Divisa (fundos) com condo. Palm Hills.Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte.Possui Planta TopográficaCONDOMÍNIO Paisagem Renoir II e IIICom acesso pelos Kms 26 e 29 da Raposo Tavares.2 portarias com controle de acesso, segurança 24 horas e ronda.Ruas bucólicas com calçamento português..Próximo ao comércio local: posto de gasolina, padaria, lavanderia, mercados,etc.

R$ 3.500.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Ref. 8840

Área em Itapecerica da Serra 78.000m² para Venda com Projeto para Centro Logistico.VALOR VENDA TERRENO: R$ 45.000.000,00VALOR TERRENO + OBRA: R$ 140.000.000,00VALOR LOCAÇÃO: R$ 868.000,00 (BTS)Tamanho (área total e útil):Área do terreno: 78.270,22 m²Projeto Galpão:– Terreo: 24.859,44m2– Mezanino 3.249,60m2– Marquise: 2.437,20m2– Total: 30.546,24m2 (ABL- Area Bruta Locavel)– Número de galpões (aproximadamente): 15 com 2.000,00m² cada um.– Áreas de carga e descarga: 7 docas por galpão ou se for uma unica nave 200 docas.– Pé direito: 12 m.Número de andares:– 2 andares, térreo e primeiro.– Terreno: Piso industrial.– Primeiro: Escritorios.Detalhes financeiros:– Expectativa de aluguel mensal: R$ 885.834,00 (30.546,00 m² de ABL [Área bruta locável]).– Custo do terreno: R$ 45.000.000,00 (quarenta milhões de reais) [R$ 562,50 por m2 do terreno]– Custo da obra e terraplenagem: R$ 46.638.000,00 (Quarenta e três milhões de reais)– Custo total da obra: R$ 91.638.000,00 (oitenta e três milhões de reais) [R$ 1.526,81 por m2 da obra pronta] (Terraplenagem, aprovações e obras, incluindo impostos).– Lucro: 65,54%– Porcentagem de Lucro = [(Preço de Venda – Custo Total) / Custo Total] * 100– Nesse caso, o cálculo seria:– Porcentagem de Lucro = [(R$ 151.714.042,00 – R$ 91.638.000,00) / R$ 91.638.000,00] * 100– Isso nos dá uma porcentagem de lucro de aproximadamente 59,04%.– Portanto, com um custo total de R$ 91.638.000,00 e um preço de venda de R$ 151.714.042,00, a porcentagem de lucro seria de cerca de 65,54%– Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações.– Avaliações de mercado:1. Valor correto de venda normal: R$ 151.714.042,00 (cento e cinquenta e um milhões, setecentos e quatorze mil e quarenta e dois reais) (a razão de 0,07% do valor locado [R$ 885.834,00 por mês]).Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações.

R$ 45.000.000,00 Venda

Itaquaciara

Ref. 8431

Excelente Área/Terreno as margens da Rodovia Anhanguera sentido Interior/Capital na Cidade de Osasco - SP.Área do imóvel: Aproximadamente 42.000 mts²Localização: Osasco - SPPrincipais Distãncias:3,5 kms marginal Tietê1,5 kms do retorno da Rodovia Anhanguera4,0 kms Rodovia Bandeirantes5,0 kms Rodoanel12 kms Rodovia Presidente Castelo Branco16,5 kms do Centro de São PauloRegião extremamente estratégica para logística e distribuição em toda a grande São Paulo na chegada pela Rodovia Anhanguera, com diversos Centros de Distribuição de empresas conceituadas: COCA-COLA, GRUPO GPA, entre outros. Agende já sua visita.Consulte o corretor(a) responsável:

R$ 150.000,00 Locação

Industrial Anhangüera

Ref. 7498