Loja

Oportunidade Única para Investidores: Imóvel Comercial com Renda na Melhor Localização da Mooca!Invista em um empreendimento de 281,32 m² na Vila Prudente, SP, e obtenha uma receita mensal de R$ 17.579,51! Este imóvel moderno e versátil é ideal para maximizar seu retorno financeiro.Localização Estratégica:Ao lado do metrô Vila Prudente | Próximo ao Largo da Vila Prudente | 1 min da Av. Anhaia Mello | 2 min da Smart Fit | 2 min do McDonald's | 2 min do Burger King | 2 min da Uninove Vila PrudenteDetalhes do Imóvel:Testada: 10,00 mÁrea da Loja: 140,66 m²Área da Sobreloja: 140,66 m²Fachada ampla e toda de vidro, proporcionando excelente visibilidadeEspaço para instalação de copa2 Lavabos4 Vagas de estacionamentoEspaço amplo e flexível, pronto para personalizar conforme suas necessidadesInvestimento:Valor de Venda: R$ 2.200.000,00IPTU: R$ 693,74CaracterísticasInterfoneLavaboPiso cerâmico

R$ 2.200.000,00 Venda

Parque da Mooca

Ref. 11161

Loja para locação, na melhor localização da Vila Matilde! Localização estratégica, avenida com alto fluxo de carros, entorno verticalizado, loja versátil e moderna, com fachada toda de vidro!Localização Estratégica:Ao lado do Petz, Habib’s, McDonald’s, Subway e da Campneus |2 min do metrô Vila Matilde e do metrô Penha | 2 min do Hospital Santa Clara | 5 min da Americanas, Swift, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Itaú, Correios, Ultra Farma, Drogasil, Drogaria São Paulo | 10 min da FATEC Tatuapé, Ragazzo Radial | 15 min do Shopping metrô Tatuapé, Cobasi, Dr. Consulta.Detalhes do imóvel:Testada: 10,00 mÁrea da loja: 433,34 m² + 171,24 m² de mezaninoFachada ampla e toda de vidroCopa4 Lavabos6 Vagas de estacionamentoEspaço amplo e aberto, com possibilidade de montar como preferir.InvestimentoValor do aluguel: R$ 25.900,00IPTU: R$ 195,35CaracterísticasAr condicionadoContra pisoCopaEscritórioInterfoneLavaboMezaninoPorcelanato

R$ 25.900,00 Locação

Tatuapé

Ref. 11160

Loja para locação, na melhor localização do Tatuapé!Localização estratégica, avenida com alto fluxo de carros, entorno verticalizado, loja versátil e moderna, com fachada toda de vidro!Localização Estratégica:Próximo ao Shopping Anália Franco | Próximo à Petz e Droga Raia | Ao lado da Av. Salim Farah Maluf | 2 min da Radial Leste | 2 min da Preçolandia | 3 min do Hospital Vitória | 3 min da Swift, Extra e Redfit | 5 min do Clube Recreativo Ceret | 5 min da futura Estação Anália FrancoDetalhes do imóvel:Testada: 10,00 mÁrea da Loja: 204,54 m² de térreo + 83,03 m² de mezanino3 Lavabos3 Vagas de estacionamentoFachada ampla e toda de vidroEspaço amplo e aberto, com possibilidade de montar como preferirInvestimento:Valor do aluguel: R$ 17.900,00IPTU: R$ 207,26CaracterísticasAlarmeAr condicionadoArmário cozinhaArmário escritórioContra pisoCopaEscritórioInterfoneLavaboMezaninoPiso cerâmico

R$ 17.900,00 Locação

Anália Franco

Ref. 11135

Locado por 5 anos:(Inicio em 02/2024 até 02/2029)– Área construída: 500 M²– Área total: 569 M²– 17 Vagas de garagem– Salas– Terraço amplo– Excelente localizaçãoVALOR VENDA: R$ 7.500.000,00 (Sete milhões e quinhentos mil reais)IPTU 2024: 10 parcelas R$ 2.475,06

R$ 7.950.000,00 Venda

Jardim Everest

Ref. 8249

Ótima Loja Comercial com 349,83m² 2 Banheiros proximo à Oscar Freire e Avenida Rebouças, com Frente para Rua Melo Alves, 2 vagas para utilitários de uso compartilhado, para Venda em Pinheiros, São Paulo/SPA Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.Loja 3 (Frente p/ Rua Melo Alves)349,83 m2 (sendo 39,21m² de jirau)(Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso.)Fachada com 7,5 metros Piso em cimento liso desempenado, Parede de Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente e Teto da Laje de concreto aparente.2 banheiros com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais.2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsoloCondomínio: Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$ 200,00/m²Venda: R$ 20.000,00/m²IPTU: R$13,00/m² (estimado) 

R$ 7.000.000,00 Venda

R$ 70.000,00 Locação

Cerqueira César

Ref. 8085

Ótima Loja Comercial com 349,83m² 2 Banheiros proximo à Oscar Freire e Avenida Rebouças, com Frente para Rua Melo Alves, 2 vagas para utilitários de uso compartilhado, para Locação em Pinheiros, São Paulo/SPA Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.Loja 3 (Frente p/ Rua Melo Alves)349,83 m2 (sendo 39,21m² de jirau)(Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso.)Fachada com 7,5 metros Piso em cimento liso desempenado, Parede de Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente e Teto da Laje de concreto aparente.2 banheiros com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais.2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsoloCondomínio: Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$ 200,00/m²Venda: R$ 20.000,00/m²IPTU: R$13,00/m² (estimado) 

R$ 70.000,00 Locação

Cerqueira César

Ref. 8084

Ótima Loja Comercial com 376m² 2 Banheiros Frente para Av Rebouças, 2 vagas para utilitários de uso compartilhado, para Venda em Pinheiros, São Paulo/SPA Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. Loja 1 (Frente p/ Av Rebouças)376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau)(Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso.)Fachada com 7,9 metros Piso em cimento liso desempenado, Parede de Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente e Teto da Laje de concreto aparente.2 banheiros com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais.2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsoloCondomínio: Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$ 200,00/m²Venda: R$ 20.000,00/m²IPTU: R$13,00/m² (estimado) 

R$ 7.770.000,00 Venda

Cerqueira César

Ref. 8079

Ótima Loja Comercial com 376m² 2 Banheiros Frente para Av Rebouças, 2 vagas para utilitários de uso compartilhado, para Locação em Pinheiros, São Paulo/SPA Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. Loja 1 (Frente p/ Av Rebouças)376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau)(Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso.)Fachada com 7,9 metros Piso em cimento liso desempenado, Parede de Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente e Teto da Laje de concreto aparente.2 banheiros com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais.2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsoloCondomínio: Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$ 200,00/m²Venda: R$ 20.000,00/m²IPTU: R$13,00/m² (estimado) 

R$ 75.000,00 Locação

Cerqueira César

Ref. 8078

Loja Comercial com 25m² e 1 Vaga na Vila Osasco em avenida movimenta. Próximo do Osasco Plaza Shopping, Shopping União, Carrefour Autonomistas, Mc Donald´s, Atacadão, Supermercado Big, Super Shopping, Estação de Trem de Osasco, Armarinhos Fernando, Avenida dos Autonomistas.

Vila Osasco

Ref. 10114

Loja Comercial com 34m² e 1 Vaga na Vila Osasco.Próximo do Osasco Plaza Shopping, Shopping União, Carrefour Autonomistas, Mc Donald´s, Atacadão, Supermercado Big, Super Shopping, Estação de Trem de Osasco, Armarinhos Fernando, Avenida dos Autonomistas.

Vila Osasco

Ref. 9573