Prédio comercial

Características Internas:Várias recepções.Galeria ampla.Púlpito.Diversos banheiros (WC) para atender o público.Sala no pavimento superior, ideal para eventos ou atividades culturais.Estado do Imóvel: Necessita de reparos e algumas reformas para adequação a novos projetos.Terreno Adicional: No terreno lateral, há uma casa nos fundos que pode ser usada como estacionamento, inclusa no valor do imóvel.Localização: Imóvel com 3 pavimentos, atualmente funcionando como igreja.Terreno: Área total de 10x30 metros (300m²) + terreno adicional ao lado, também com 10x30 metros, totalizando 600m².Área Construída: 950m² de construção, distribuída em três pavimentos.Oportunidade para investidores ou para uso religioso e de eventos.

R$ 1.800.000,00 Venda

São Pedro

Ref. 13026

Excelente predio monousuario com 1200M² para locação recém reformado, otima opção para clínicas, e escritórios diversos.Contendo; pavimento térreo com ampla recepção, 1 banheiro PCD, 2 banheiros, sala grande, área de serviço, hall do elevador, cozinha, área externa com acesso ao predio anexo com cozinha, 1 sala , área de serviço, banheiro, 4 vagas.Pavimento 1º andar com 4 salas, 2 banheiros e acesso ao predio anexo com 3 salas e 1 banheiro.Pavimento 2º andar com 4 salas, 2 banheiros e acesso ao predio anexo com 2 salas grandes e 1 banheiro.Pavimento 3º andar com laje livre, 2 abnheiros e acesso ao predio anexo com laje livre e 1 banheiro.Pavimento 4º andar laje tecnica.Localização privilegiada no Centro de Osasco , a poucos metros do famoso calçadão e estação CPTM, próximo a grande variedade de comercios, hospitais, clinicas, delegacia, shoppings, colegios.Fácil acesso as Marginais Pinheiros e Tiête. Se você pensa em expandir seu negócio, este é o imóvelMarque já sua visita!

R$ 60.000,00 Locação

Centro

Ref. 12985

Lindo prédio comercial de esquina pronto, com toda estrutura de funcionamento imediato contendo; Piso térreo Ampla recepção equipada, com infraestrutura para instalação de elevador, 5 salas ( sendo 2 salas grandes com ar condicionado), 1 banheiro PCD, 1 cozinha com copa, área de serviço, jardim, área externa, sistema de segurança interno e externo com câmeras, despensa, banheiro masculino, banheiro feminino, 1 vaga PCD, 11 vagas.1º Piso Recepção , varanda, 6 salas com infraestrutura para ar condicionado, depósito, banheiro masculino, banheiro feminino, cozinha / copa.Localizado numa das principais avenidas de Osasco, próximo a grande variedade de comércio, como mercados, farmácias, padarias, lotéricas, clínicas, restaurantes, bares e café. Próximo ao colégio Misericórdia, a Catedral Santo António a poucos minutos da rua Antonio Agu e Primitiva Vianco, com fácil acesso as Marginais Pinheiros e Tiête.Excelente imóvel para você que procura expandir seu negócio.Marque já sua visita!

R$ 17.000,00 Locação

Vila Osasco

Ref. 12977

Prédio comercial de 850m² com ampla recepção, frente toda em vidro, entrada lateral para carga e descarga(sendo opção para 8 vagas de automóveis), mais 8 vagas em frente ao prédio trazendo conforto para os clientes, depósito, 2 banheiros (masculino e feminino) 1 banheiro PCD.Área externa contendo casa de máquina com infraestrutura para gerador, 1 cozinha, 1 copa, 1 vestiário, 1 recinto para gás( botijão), 1 banheiro, bomba de água, reservatório e recalque para bombeiros, transformador dedicado exclusivo.Primeiro andar escada estrutura metálica, laje livre com piso vinilico, banheiro feminino com 3 box individualizado, banheiro masculino com 3 box individualizado , 2 mictórios.Cozinha, copa, sala da diretoria com banheiro e ar condicionado.Ótima localização, com grande variedade de comercio a redores, próximo de avenidas conhecidas como avenida Santo Antonio, Avenida Dionisia Alves Barreto, Avenida Cesar Abrãao, próximo a bancos, farmácias, escolas, mercados, restaurantes, bares, cafes, lotéricas, padarias, acesso a transporte público em frente a poucos minutos do centro de Osasco e Marginais Pinheiros / Tiête , Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares.Prédio excelente para quem busca expandir seu negócioMarque já sua visita!

R$ 26.000,00 Locação

Bela Vista

Ref. 12961

Prédio Comercial de 463m² com 02 Dormitorios, 3 Banheiros, Sem Vaga - Vila Zat/SP463 m², imóvel comercial, parte inferior (salão 245m²), são 02 apartamentos.parte superior apartamento 01: 2 dormitorios, 2 banheiros, sala, cozinha, copa e quintal. apartamento: 2 dormitorios, sala, cozinha, banheiro e quintal. Localização estratégica: farmácia, padaria, açougue, sacolões, feira livre, bancos terminais de ônibus, hospitais e fácil acesso a transporte publico.Agende já sua visita!

R$ 1.500.000,00 Venda

Vila Zat

Ref. 12835

Sobrado comercial com 192.37 m², divididos em três pavimentos com as 6 salas, copa/cozinha, almoxarifado, recepção com sala de espera, áreas de serviço, 2 banheiros. Ideal para escritório, laboratórios, clínicas, escola, estrutura para ser modificada para casa residencial. Próximo ao Largo de Osasco, estacionamentos, avenida movimentada, restaurantes, clinicas e Hospital São Luiz.Agende agora mesmo sua visita.

R$ 1.300.000,00 Venda

Centro

Ref. 12736

Prédio comercial a venda com 350m² no Alto de Pinheiro, são 8 salas comerciais, Sendo 3 salas no piso térreo, no piso térreo temos 1 recepção, com mais ambientes separados para recepção de clientes, 2 vaga de garagem, 1 copa, 1 depósito, 1 banheiro, jardim de inverno, no piso superior temos 5 salas, nesse piso temos 1 banheiro, 1 copa, tetos de vidros, Lindo acabamento com porcelanato no piso de todo o imóvel, mármore e granito nas escadas.Existem tubulações para ar condicionado pronta e funcionando em todos os ambientes, ramais em todas as salas com aparelho de PABX central, e interfone em todos os ambientes. Todas as salas dispõe de passagem para linhas telefônicas fixas.O bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo, é um dos mais nobres e desejados da cidade. Ele se destaca por suas ruas arborizadas, praças bem cuidadas e um ambiente tranquilo, mesmo estando próximas a regiões movimentadas como Vila Madalena e Pinheiros.Principais CaracterísticasZeladoria e Planejamento : O bairro foi projetado como um "bairro-jardim", o que explica suas amplas áreas verdes e ruas marcadas.Áreas Verdes : Conta com diversas áreas e está próximo ao Parque Villa-Lobos, um dos maiores e mais completos parques da cidade.Perfil Residencial : A maior parte dos imóveis são casas de alto padrão, muitas delas em ruas sem saída ou fechadas, proporcionando segurança e privacidade. Há também alguns edifícios de luxo.Educação : Algumas das melhores escolas da cidade estão na região, como o Colégio Santa Cruz e a Vera Cruz.Comércio e Lazer : Embora seja predominantemente residencial, há boas opções gastronômicas e de lazer, com cafés, restaurantes sofisticados e acesso rápido a shoppings como o Villa-Lobos.Mobilidade : Apesar de ter transporte público, o bairro é mais acessível para quem se locomove de carro. Está bem localizado, com fácil acesso às Marginais e às avenidas importantes como a Pedroso de Morais e a Faria Lima.Alto de Pinheiros é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da conveniência de estar próximo ao centro financeiro da cidade. Você está pensando em algum imóvel por lá?Agende agora mesmo sua visita.

R$ 2.000.000,00 Venda

Alto de Pinheiros

Ref. 12554

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Piso Térreo:Salas com banheiro e porta de açoEntrada lateral1º Piso:CozinhaBanheiroRecepção2 Salas2º Piso:2 Banheiros2 Salas grandes1 Sala pequenaTerraço3º Piso:2 Salas grandes2 Banheiros4º Piso:Escada caracol1 Área cobertaOutros:2 Vagas de garagemTudo em piso frioIPTU: R$6.137,00 (valor único)

R$ 15.000,00 Locação

Km 18

Ref. 12529

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Piso Térreo:Salas com banheiro e porta de açoEntrada lateral1º Piso:CozinhaBanheiroRecepção2 Salas2º Piso:2 Banheiros2 Salas grandes1 Sala pequenaTerraço3º Piso:2 Salas grandes2 Banheiros4º Piso:Escada caracol1 Área cobertaOutros:2 Vagas de garagemTudo em piso frioIPTU: R$6.137,00 (valor único) 

R$ 1.600.000,00 Venda

Km 18

Ref. 12527

Características do Imóvel:Salão principal: 500m² no nível da ruaDois subsolos com várias repartiçõesBanheiros e vestiáriosElevador de cargaEntrada lateral para caminhãoVagas de estacionamento para vários carros

R$ 2.300.000,00 Venda

Jaguaré

Ref. 12519

Características do Imóvel:1 dormitórioCozinhaÁrea de serviçoBanheiroPiso frio em todos os ambientesTipo de imóvel: Prédio com 8 KitnetsTamanho das Kitnets: 35m² cadaVagas de garagem: 3 vagas disponíveisLocalização: A 300 metros da Faculdade UNIFESPRenda atual: R$10.000,00/mês

R$ 1.500.000,00 Venda

Km 18

Ref. 12483

Características do Imóvel: Área Total: 55m² por sala (4 salas no andar superior)Andar Superior: 4 salas de 55m² cadaTérreo: Salão com 250m² + Mezanino3 salas de escritório no térreoPortão de 40m²Total de 4 banheirosPorta automática na entradaRendimento Atual: R$ 11.000,00 de locação mensalPermuta: Estuda propostas de permuta.

R$ 1.630.000,00 Venda

Santo Antônio

Ref. 12470

Prédio Comercial de 2 Pavimentos - Excelente LocalizaçãoCaracterísticas do Imóvel:2 pavimentos, com 180m² por andar;Ar condicionado em todos os ambientes;Piso frio de alta qualidade;Banheiros e copa em ambos os andares;No 2º pavimento, 3 salas fechadas, cada uma com cerca de 4m², todas com ar condicionado.Ideal para Escritórios ou Comércio:Imóvel com excelente infraestrutura, pronto para uso, com fácil adaptação para diferentes tipos de negócios.Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!

R$ 6.500,00 Locação

Veloso

Ref. 12425

Características do Imóvel:Arquitetura moderna e diferenciadaAcessibilidade garantidaTérreo:RecepçãoSalas e banheiros masculino e femininoSalão de 100 m² com banheiro e copaSegundo e Terceiro Pisos:Diversas salas (16 m², 23 m², 27 m², 61 m²)Banheiros masculino e femininoSubsolo:Estacionamento para aproximadamente 15 carrosSalão para depósitoLocalização privilegiada no centro de Osasco, ideal para empresas que buscam um espaço moderno e funcional.

R$ 40.000,00 Locação

Centro

Ref. 12395

Prédio inteiro Comercial com Área Total de 1901m² para Venda e Locação.Edifício Guerra, Prédio com 4º andares 270m² por laje.5 salas por andar, (02 salas com banheiro individual, 03 salas com banheiro coletivo)Banheiro coletivo nos corredores, feminino e masculinoSem vaga de garagem e estacionamento- Em caso de Locação o Pacote incluso será: Aluguel + IPTU + condomínio, Luz individual por sala, Água comumAgende agora mesmo sua visita.

R$ 15.500.000,00 Venda

R$ 34.000,00 Locação

Centro

Ref. 12349

Prédio, 1208 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 70.000,00/mês - Centro - Osasco/SPExcelente imóvel na região do Centro, bem localizado com fácil acesso às principais vias da região, supermercado, feira e transporte público ao lado.Excelente Prédio comercial novo. O Prédio é composto pelos seguintes pavimentos:Subsolo-Garagem para 06 vagasTérreo-Recepção/Acesso. Temos a opção de manter o pilotis com mais 6 vagas ou amplia, para área de recepção ou triagem, totalizando 256,44m24 Pavimentos, cada um com 195,49m2Casa de Máquinas e barrilete, sendo a caixa d água dividida em 3 partes, onde uma é exclusiva para água de reuso para uso não potável.A área total construida de 1208,86m2O Imóvel foi desenvolvido para atender a área da saúde, escritórios e instituições, sendo exclusivo para um único inquilino. Conta com acessibilidade universal, 2 banhieros por andar, elevador, sistema de captação e reaproveitamento de água pluvial, vidros das janelas que permitem o máximo de iluminação natural e o mínimo de calor possível. O imóvel está em uma localização privilegiada, próximo a Shoppings, acesso ás marginais e a estação de trem.Agende agora mesmo sua visita.

R$ 7.000.000,00 Venda

R$ 70.000,00 Locação

Centro

Ref. 12262

Prédio Comercial e Residencial à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento Detalhes da Construção:Área construída: 602m²Andares: 3 (200m² por andar)Garagem: 4 vagasConfiguração do Imóvel:Térreo Comercial:Locado para um consultório dentário e uma escola online2 Andares Residenciais:Cada andar possui 2 apartamentos1 apartamento de 130m²1 apartamento de 70m²Total de 4 apartamentosStatus Atual:Todo o prédio está alugado, gerando renda imediata para o comprador. Excelente Localização:Ideal para investidores que buscam um imóvel multifuncional com ocupação garantida e retorno financeiro.

R$ 3.800.000,00 Venda

Cidade Patriarca

Ref. 12230

Oportunidade de Investimento Imobiliário: Imóvel Comercial com 3 Pavimentos à VendaLocalizado em uma região de grande valorização e recebendo os maiores investimentos públicos de São Paulo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com 3 pavimentos bem distribuídos, o imóvel conta com inquilinos consolidados e rendimentos estáveis.Características do Imóvel:Área Total:Subsolo (416 m²): 22 vagas para veículos e revestido de cerâmica.Térreo (280 m²): Área de loja com 20 vagas de estacionamento na frente.1º Andar (280 m²): Ambientes climatizados e prontos para uso comercial.Rendimentos e Inquilinos:Térreo: Locado para Drogasil, com aluguel mensal de R$65.786,00 até agosto de 2027.1º Andar e Subsolo: Locado para Maquimp, com aluguel mensal de R$16.551,00 até janeiro de 2031.Total de locação: R$82.333,00 mensais.Localização Estratégica:A região está passando por transformações significativas, como a construção do Monotrilho, a linha lilás, e um túnel de 4 km no final da Roberto Marinho, interligando a região com a Imigrantes, além de um parque linear que será construído sobre o túnel.Não perca essa oportunidade única de garantir um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade!Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 14.550.000,00 Venda

Brooklin Paulista

Ref. 12216

4 Pavimentos, térreo, 1º 2º e 3º com 220,80 m² cada pavimento, com 2 wcs cada andar.Valores cada pavimento locação.Térreo R$ 20.000,00Os 3 pavimentos 1º 2º e 3º R$ 15.000,00 cada umExcelente localização.Próximo ao Shopping Continental e Terminal de Ônibus da Vila Yara

R$ 60.000,00 Locação

Vila Yara

Ref. 12214

Prédio Comercial com Design Moderno – Próximo à Avenida PaulistaLocalização estratégica:Situado próximo à Avenida Paulista, em um bairro com infraestrutura completa, incluindo transporte público, restaurantes, shopping centers, hospitais e universidades.Características do imóvel:Área Total Privativa: 4.240,92 m²Design moderno com 5 lajes comerciaisPavimentos livres de interferências, permitindo versatilidade de layoutVarandas em todos os pavimentosÁreas ajardinadas para maior conforto e estética51 vagas de estacionamentoElevadores modernos e eficientesIdeal para empresas que buscam um imóvel sofisticado e bem localizado, com infraestrutura de alto padrão.

R$ 45.000.000,00 Venda

Bela Vista

Ref. 12082

Prédio Comercial à Venda ou Locação – Zona Leste de São PauloLocalização privilegiada: Região da Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso às principais vias, como Radial Leste, Avenida Amador Bueno da Veiga e Marginal Tietê.Características do imóvel:Área construída: 3.732m²Área do terreno: 3.034m²Dois andares e subsoloFachada ampla e imponenteAno de construção: 2002Áreas ajardinadas33 vagas de estacionamentoElevadores para maior comodidadeIdeal para empresas que buscam espaço amplo e bem localizado!Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

R$ 17.883.260,00 Venda

Vila Santana

Ref. 12080

Lindo Prédio Comercial na Zona Oeste de São PauloLocalização estratégica:Situado na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, uma das principais vias da Zona Oeste, oferecendo fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade e uma ampla gama de serviços e facilidades.Características do imóvel:Área do terreno: 2.152,77 m²Área construída: 2.538 m²Fachada ampla e moderna, com acabamento espelhadoPlanta aberta, ideal para layouts versáteisPlacas solares instaladas, garantindo economia e sustentabilidadeMais de 40 vagas de estacionamentoElevadores para maior praticidadeEste imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço moderno, sustentável e estrategicamente localizado.

R$ 15.174.960,00 Venda

Vila Lageado

Ref. 12079

Excelente Prédio Comercial à Venda no PiratiningaLocalizado em uma avenida movimentada, ideal para atrair grande fluxo de clientes e negócios. O imóvel conta com 500m² de terreno e 1.660m² de área construída, oferecendo amplo espaço para diversas atividades comerciais.Destaques da Infraestrutura:Pé direito de 6 metros, proporcionando amplo espaço vertical.Porta lateral com 3 metros de largura, facilitando o fluxo de mercadorias.4 vagas de garagem.Sistema trifásico de energia.Ideal para empresas que buscam visibilidade e estrutura em uma localização estratégica!

R$ 4.000.000,00 Venda

R$ 23.000,00 Locação

Piratininga

Ref. 11675

Excelente Galpão 477m² de área construída - Av. Sport Club Corinthians - Jardim das Flores Osasco - SP,- ÁREA TERRENO - 266,30m²- ÁREA CONSTRUÍDA: 477m²1 galpão (alugado) + 6 salas na parte superiorLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO A MERCADO, PADARIA, RESTAURANTE, SHOPPING, PARQUE, PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO AS RODOVIAS E MARGINAIS.Predio Comercial com ótimas instalações, excelente estrutura em uma excelente localização,LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO A MERCADO, PADARIA, RESTAURANTE, SHOPPING, PARQUE, PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO AS RODOVIAS E MARGINAIS.Agende ja sua visita!!!!Danilo - Corretor de Imoveis

R$ 12.000,00 Locação

Bussocaba

Ref. 11643

Sala Comercial - Av. Sport Club Corinthians - KM 18/Osasco.Agende ja sua visita!!!!Danilo - Corretor de imoveis

R$ 2.500,00 Locação

Bussocaba

Ref. 11642

Prédio Comercial 4.162m² c/ 28 Vagas para Locação - Lapa de Baixo/SP • Terreno: 4.162 m²• Área construída: 4.571 m² – Sendo em 2 pisos: Térreo + 1 andar• Pé direito térreo: 4.30m• Pé direito 1° pavimento: 5.20m• Altura da fachada: 14m• Estacionamento no pátio interno para 28 carros • Espaço para até 4 caminhões, para carga e descarga• 09 banheiros no local, sendo 5 no térreo e 4 no 1º pavimento.• Elevador com capacidade para 8 a 10 passageiros• Monta carga

R$ 182.840,00 Locação

Lapa de Baixo

Ref. 11550

Prédio Comercial Novo - Modernidade e Espaço Sob Medida ???? Localização PrivilegiadaIdeal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e sofisticado. Destaques do Imóvel:3 Pavimentos bem distribuídos, garantindo versatilidade para diferentes finalidades.Garagem para 8 Veículos com excelente acesso e comodidade.Elevador já instalado, proporcionando acessibilidade e praticidade.6 Banheiros, atendendo às necessidades de colaboradores e visitantes.Prédio Novo, pronto para receber sua empresa!Perfeito para escritórios, clínicas, coworking ou comércio em geral.

R$ 26.000,00 Locação

Vila Osasco

Ref. 11445

Prédio Comercial com 1200m² de área útil, 4 pavimentos, 16 vagas de garagem, infraestrutura completa para ar condicionado em todos os andares, sistema de monitoramento, torre de serviço para sistema de rede, ar pressurizado ou oxigênio medicinal.Prédio adaptado com acessibilidade, elevador atlas, iluminação em todas as áreas comuns e garagem.

R$ 60.000,00 Locação

Vila Osasco

Ref. 11434

Prédio Novo no Centro de Osasco, lugar ideal para o início ou expansão do seu negócio que irá te surpreender. Pronto para Hospital, Clinica ou o ramo que idealizar.O imóvel conta com 5 pavimentos:Térreo onde iniciamos a apresentação com a recepção, salas amplas, claras e beneficiada de muita luz natural, copa, banheiro masculino/feminino, um para PCD e 5 vagas para automóveis cobertas.1º e 2º pavimento: Salas com banheiros privativo.3 e 4 pavimentos: Livres para criar o melhor ambiente para o seu ramo de atividade.Detalhes como elevador, escadas com corrimão, varanda.Localizado em um dos bairros mais movimentados da Cidade (Centro) e com excelente estrutura, tais como Shoppings, Supermercados, Comércio local, Farmácias, Laboratórios, Clinicas e Hospitais, Inclusive esse prédio está localizado na rua de um dos melhores Hospitais da região.Fácil acesso aos pontos de ônibus, estação de trem, Marginais Pinheiros e Tiete, Rodovias Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Rodoanel e Raposo Tavares.

R$ 60.000,00 Locação

Centro

Ref. 11432

Predio comercial com 3 Pavimentos1º Pavimento com dois Salões, sendo 1º Salão Comercial com 5 portas, 2 Banheiros, Local com Pia, com 400 m², ideal para mercado, hortifruti, lojas de utensílios, etc e 2º Salão comercial com 1 porta 90 m².2º Pavimento com Salão Comercial, sendo Cozinha, 2 banheiros sendo, Feminino com duas estacões e o Masculino com 3 mictorios e uma estação. Excelente para Salão de festa, Igreja, academia, etc.3º Casa com 3 cómodos com banheiro e Área de Serviço.

R$ 1.500.000,00 Venda

São João

Ref. 11317

Prédio no Centro Comercial em Alphaville.3 andares de 30 m², 3 salas independentes - 1 por andar, 3 Banheiros sendo 1 por andar, próximo a duas portarias, menos de 200m do Alpha Shopping.Agende sua visita.

R$ 425.000,00 Venda

Alphaville Comercial

Ref. 11043

Descrição do imóvel:Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja VianaCom empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios.Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento.Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES.Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência!Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares.PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F.PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F.7 banheiros.Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio.Energia Trifásica.Telhas de concreto.Lavanderia.Depósito.Abastecimento de água: Sabesp.Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado.Conservação rigorosamente em dia.Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis.IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários.Seguro do prédio já pago até janeiro 2025.Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário.Possui escritório especializado na administração dos alugueis.Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas.Valor do condomínio (Jun/24): R$ 10,00 / m² (inclui despesas de manutenção / IPTU / seguro GALERIA DE SERVIÇOS MERCATOUm potencial de mercado crescente - ótimo investimento.Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração.Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 mRecanto INPLA / Vila Diva - 100 m.   Alphaville Empreendimentos - 400 m.Chácara Santo Antônio - 650 m.Colégio Anglo - 800 m.Chácara dos Lagos - 900 m.Chácara São João - 1000 m.Palos Verdes - 1800 m.

R$ 3.700.000,00 Venda

Vilarejo

Ref. 10711

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA NA VILA LEOPOLDINA ESQUINA DA RUA PAULO FRANCO – VILA LEOPOLDINA – SÃO PAULOÁREA TOTAL DE TERRENO: 636 m²ÁREA CONSTRUÍDA: 660 m²Perfil de utilização do imóvel: Academias Farmácias Mini Mercados Veterinária  Gráficas Outlets Distâncias a partir da localização do imóvel e proximidades: 1,0 KM DA AV. QUEIROZ FILHO 1.6 KM DA AV. DR. GASTÃO VIDIGAL  2,8 KM DA AV. JAGUARÉ 1,8 KM CEAGESP - CEASA  1,7 KM PARQUE VILLA LOBOS  4,4 KM MARGINAL PINHEIROS 3,2 KM MARGINAL TIETÊ PISO SUPERIOR (ACESSO PELA RUA PAULO FRANCO)RECEPÇÃO;VÃO LIVRE/SALÃO;3 SALAS;1 COPA; 2 BANHEIROS MASCULINO E FEMININO; 14 VAGAS PISO INFERIOR (ACESSO PELA RUA BRENTANO) VÃO LIVRE; 1 SALA PEQUENA;1 SALA MÉDIA;3 BANHEIROS MASCULINO E FEMININO; 

R$ 30.000,00 Locação

Vila Hamburguesa

Ref. 10701

IMÓVEL COMERCIAL - CENTRO DE OSASCO RARIDADE???? LOCALIZAÇÃO????Esquina das Ruas Antonio Agu x Euclides da Cunha (entrada)Pronto para entrar Área construída 1.177m23 pavimentos:Térreo: recepção, sala e banheiro 1o.andar: 2 salas grandes e 2 banheiros (1 Masc. e 1 Fem.)????2o.andar: 2 salas grandes e 2 banheiros (1 Masc. e 1 Fem.)????VALOR ALUGUEL R$20.000,00IPTU R$ 1.979,00/mês

R$ 20.000,00 Locação

Centro

Ref. 10553

Ótimo Prédio Comercial 601m² c/ 6 Salas - Para Locação - Vila Leopoldina/SPPrédio Comercial - Vila Leopoldina, Área total 498m² área construída 601m²,1 piso: 6 salas com banheiros individuais; piso térreo, salão com banheiro masculinoe feminino: subsolo salão; edícula; com 2 salas e 1 banheiro; garagem para 5.A localização do prédio é excelente, estando próximo a transportes coletivos e fazendo ângulocom as Marginais Pinheiros e Tietê. Isso proporciona fácil acesso e mobilidade para diferentes regiões da cidade.O prédio é espaçoso e oferece um ambiente adequado para atividades comerciais.É uma ótima oportunidade para estabelecer o seu negócio ou expandir suas operações

R$ 14.000,00 Locação

Vila Leopoldina

Ref. 10456

LOCAÇÃO PRÉDIO COMERCIAL COM TERRENO . FÁCIL ACESSO PARA A MARGINAL PINHEIROSLIGAÇÃO SÃO PAULO => OSASCOÁrea de Terreno 3700m²Area construída 1361m²Perfil de utilização do imóvel: TransportadorasLogísticaLocadora de veículosOficinas autorizadasBlindadorasCooperativas e empresas de taxiEstacionamento de veículos de empresasDistribuidoras de bebidas e alimentos  Distâncias a partir da localização do imóvel e proximidades: 4,4 KM DA ROD. CASTELO BRANCO7,0 KM DA ROD. ANHANGUERA8,0 KM DA ROD. DOS BANDEIRANTES8,8 KM DO RODOANELSHOPPING UNIÃO DE OSASCOESTAÇÃO CPTM PRESIDENTE ALTINOESTAÇÃO CPTM CEASAMARGINAL PINHEIROS  TérreoÁREA ABERTA PARA DEPÓSITO;ÁREA COBERTA PARA CARGA E DESCARGA OU MANUTENÇÃO DE VEÍCULOS;AMPLO PÁTIO DE MANOBRA PARA CAMINHÕES DE GRANDE PORTE.10vagas1º andarRECEPÇÃO;2 SALAS GRANDES;5 SALAS MÉDIAS;BANHEIROS MASCULINO E FEMININO;COPA  

R$ 60.000,00 Locação

Jaguaré

Ref. 10451

Ótimo Prédio Comercial c/ 734m² - Para Locação - Vila Leopoldina/SPArea Construida 734m²Terreno 635m²Prédio comercial para locação na Vila Leopoldina, 7 salas, 16 vagas, 734M² na Rua Guaipáo Prédio é dividido em 3 andares; o subsolo com espaço para sala comerciais, 2 banheiros,1 depósito e vagas de garagem; o térreo tem um vão livre com 3 banheiros, um delespara acessibilidade mais 4 vagas de garagem;no primeiro andar ficam as salas com divisórias, 1 copa 1 banheiro,uma outra sala de reunião com banheiro privativo.O imóvel fica em uma rua de fácil acesso, próximo a comércio, pontos de ônibus, estação de trem,com acesso para as duas marginais e estradas.

R$ 35.000,00 Locação

Vila Leopoldina

Ref. 10440

Prédio c/ 1.044m² c/ 51 Studios c/ renda garantida - V. Prudente - SPÁrea do terreno c/ 300m²Área Construída: 1.170m²Com contratos de locação com garantiaReceita de locação mensal de R$ 66.000,00

R$ 7.990.000,00 Venda

Jardim São Paulo(Zona Norte)

Ref. 10191

Prédio c/ 1.170m² c/ 40 Studios c/ renda garantida - V. Prudente - SPÁrea do terreno c/ 312m²Área Construída: 1.170m²Com contratos de locação com garantiaReceita de locação mensal de R$ 57.000,00

R$ 6.990.000,00 Venda

Parque da Vila Prudente

Ref. 10189

Excelente prédio comercial com um salão com 240 metros quadrados com wc duas vagas de estacionamento, três salas e um banheiro coletivo.

R$ 1.900.000,00 Venda

Centro

Ref. 10004

Características do Imóvel:Área Térrea:Sala de esperaLavaboGaragem coberta para 4 carros + 3 vagas descobertasCozinhaÁrea de serviçoSala de descansoDepósito2 Pavimentos Superiores (177m² cada):2 WC por andarVestiárioAcabamento em porcelanato e paredes revestidas com MDFToda infraestrutura pronta para ar-condicionadoEstrutura para mais 1 PavimentoLocalização:Excelente localização no Centro de Osasco, com fácil acesso às principais vias da cidade.Aceita permuta: Galpão ou terrenos.

R$ 4.000.000,00 Venda

Vila Campesina

Ref. 9744

Prédio Comercial na Melhor Localização!Descrição do ImóvelPrédio comercial em uma localização comercial de destaque.Terreno espaçoso com 232m² de possibilidades ilimitadas.O prédio de 3 andares oferece um total de 460m² de área construída.Documentação regularizada, pronto para novas oportunidades.Características do PrédioTerreno com 232m², pronto para se adequar às suas necessidades.Prédio de 3 andares, oferecendo uma ampla área de construção.Ideal para escritórios, lojas, restaurantes e muito mais.Documentação impecável, sem preocupações.Facilidades nas ProximidadesSituado em uma localização de alto tráfego, perfeito para visibilidade comercial.Acesso fácil a transportes públicos e principais vias.Próximo a áreas comerciais, restaurantes e serviços essenciais.Preço e NegociaçãoAceitamos contra proposta, garantindo flexibilidade nas negociações.Agende sua VisitaEste é o momento perfeito para expandir seus negócios ou investir em uma excelente localização. Para mais informações, visitas e negociações, entre em contato agora mesmo.Sua próxima oportunidade comercial espera por você!Localização PrivilegiadaExcelente bairro, construções que atendem os padrões de classe média, com todos os serviços que o bairro oferece, tais como: Próximo ao centro de Osasco; Escolas estaduais, municipais e particulares (Fisk, Skill, Wizard);Farmácias: Drogasil, Drogaria São Paulo, Ultra Farma e Drogaria Diniz. Estações de Trem da CPTM: Comandante Sampaio e Quitaúna; Ônibus: Bairro atendido por diversas linhas; Bancos: Itaú, Bradesco, Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil; Excelentes restaurantes; Ótimas academias: Espaço Aquático, SmartFit e ACM; Comércio em Geral: Ótimos açougues, mini extra, mercado 24 horas OXXO, Swift, Padaria Bella Jully e Rotisserie Ursus; Acesso as principais rodovias Castelo Branco, Rodoanel e marginais; Bairro plano excelente para prática de bike e skate.

R$ 1.400.000,00 Venda

Km 18

Ref. 9738

Excelente imóvel comercial com 3 pavimentos, ideal para quem busca investir em um local com boa rentabilidade e ampla estrutura.Térreo / 1º Pavimento:Salão Comercial ao fundo, com cômodo grande e 2 banheiros9 vagas de garagem, sendo 4 cobertas2 banheiros1º Andar / 2º Pavimento:Salão Grande com sala pequena e amplo vão livre3 banheirosEdícula ao fundo, com:CozinhaSalaÁrea de serviçoDormitório com suíte2º Andar / 3º Pavimento:Salão Comercial com amplo vão livre3 banheirosEste imóvel oferece excelente potencial de aluguel e um excelente espaço para diversos tipos de negócios.

R$ 1.400.000,00 Venda

Jardim Barueri

Ref. 9669

Características do Imóvel:Arquitetura moderna e diferenciadaAcessibilidade garantidaTérreo:RecepçãoSalas e banheiros masculino e femininoSalão de 100 m² com banheiro e copaSegundo e Terceiro Pisos:Diversas salas (16 m², 23 m², 27 m², 61 m²)Banheiros masculino e femininoSubsolo:Estacionamento para aproximadamente 15 carrosSalão para depósitoLocalização privilegiada no centro de Osasco, ideal para empresas que buscam um espaço moderno e funcional.

R$ 6.000.000,00 Venda

Centro

Ref. 9078

Ótimo Predio Comercial para venda Butantã São Paulo/SP– Área construída: 476,00 M²– Terreno: 330,00 M²Imóvel ComercialValor de VENDA: R$ 3.300.000,00IPTU: 10 parcelas R$ 1.361,88Ótima localização em frente ao terminal e estação Vila Sonia

R$ 3.300.000,00 Venda

Butantã

Ref. 8931

Ótimo prédio, com 4 andares, estado de novo, onde funcionava uma Instituto de Beleza. Localização privilegiadíssima, perto de tudo, no melhor da Região Central de Alphaville. Esta localização pode agregar muito ao seu negócio, trazendo o cliente que vc precisa para alavancar seu comércio/escritório. São mais de 800 metros distribuídos em salas e vão livre, que facilitam a disposição dos seus postos de trabalho. Copa, banheiros, vagas de garagem.Alphaville é uma região conhecida por seus condomínios de luxo e infraestrutura planejada. Localizada em Barueri, São Paulo, Alphaville oferece uma variedade de serviços, áreas verdes, centros comerciais e excelentes opções de moradia. A região é conhecida por seu alto padrão, segurança e qualidade de vida.Vagas são do condomínio, itens da foto não ficam no local, imóvel será vendido vazio.Área de Terreno: 255m²Área Construída: 800m²Venda: R$ 8.000.000,00 Locação: R$ 55.000,00

R$ 60.000,00 Locação

Green Valley Alphaville

Ref. 8877

Ótimo prédio, com 4 andares, estado de novo, onde funcionava uma Instituto de Beleza. Localização privilegiadíssima, perto de tudo, no melhor da Região Central de Alphaville. Esta localização pode agregar muito ao seu negócio, trazendo o cliente que vc precisa para alavancar seu comércio/escritório. São mais de 800 metros distribuídos em salas e vão livre, que facilitam a disposição dos seus postos de trabalho. Copa, banheiros, vagas de garagem.Alphaville é uma região conhecida por seus condomínios de luxo e infraestrutura planejada. Localizada em Barueri, São Paulo, Alphaville oferece uma variedade de serviços, áreas verdes, centros comerciais e excelentes opções de moradia. A região é conhecida por seu alto padrão, segurança e qualidade de vida.Vagas são do condomínio, itens da foto não ficam no local, imóvel será vendido vazio.Área de Terreno: 255m²Área Construída: 800m²Venda: R$ 8.500.000,00

R$ 8.500.000,00 Venda

Green Valley Alphaville

Ref. 8876

ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA RENDA.Com 320m² de terreno e 580m² de área construída. Imóvel possui 1 casa com 3 cômodos noSubsolo ( entrada lateral esquerda); 2 salões comerciais ALUGADOS no nível da rua; e mais 5Casas ( entrada lateral direita) sendo 2 casas no 1 andar e + 3 casas no 2 andar. Imóvel foiReformado recentemente, casas estão prontas para locação, faltam algum reparos apenas. Imóvel com perspectiva mínima de R$ 15 mil aluguel. Hoje possui R$ 9 mil em locação, sendo 2 salões e 1 casa no 1 andar.

R$ 1.800.000,00 Venda

Bela Vista

Ref. 8872

4 Pavimentos, térreo, 1º 2º e 3º com 220,80 m² cada pavimento, com 2 wcs cada andar.Excelente localização.Próximo ao Shopping Continental e Terminal de Ônibus da Vila Yara

R$ 60.000,00 Locação

Vila Yara

Ref. 8767

Pode ser alugado inteiro 17.000 + IPTU ou Individualmente: Parte superior 8.000Piso inferior 9.000+ IPTUSão 280 m2 cada pavimento 636 m2 A/C - total 280 m2 A/T

R$ 2.800.000,00 Venda

R$ 17.000,00 Locação

Jardim das Flores

Ref. 8562