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Salão Comercial

Loja c/ 274m² + Mezanino c/ 105m² p/ locação em Anália Franco/Metrô Tatuapé

Gostaríamos de compartilhar as informações sobre o novo ponto comercial que estamos disponibilizando, que pode ser do seu interesse.Trata-se de uma loja com 274m² + Mezanino c/ 105m² e testada de 10 metros, localizada em uma das melhores avenidas do Bairro Anália Franco, com uma fachada ampla e toda de vidro, proporcionando visibilidade e luminosidade ao espaço. Além disso, o imóvel conta com 15m² de quintal, 1 copa, 2 lavabos, 3 vaga de estacionamento e um espaço amplo e aberto, estrutura para ar condicionado pronta, oferecendo inúmeras possibilidades de layout para atender às necessidades do seu negócio.Em relação ao investimento, o aluguel mensal é de R$ 19.900,00, sendo que nos 3 primeiros meses será concedido a titulo de valor promocional o desconto de *R$ 2.000,00/mês.Promoção válida somente para os 3 primeiros meses de aluguel.Vale ressaltar que o imóvel possui características como contra piso, interfone, lavabo, piso cerâmico e portão eletrônico, proporcionando comodidade e segurança.A localização do imóvel é estratégica, estando próximo ao Shopping Anália Franco e ao Shopping e metrô Tatuapé. Além disso, encontra-se ao lado de estabelecimentos como Petz, Droga Raia, Shell e Select, Posto Ale e da Av. Salim Maluf. A proximidade com importantes vias como a Radial Leste e Preçolândia, assim como a variedade de estabelecimentos comerciais e serviços na região, tornam o local ainda mais atrativo.Caso haja interesse em agendar uma visita para conhecer pessoalmente o espaço ou para obter mais informações, estamos à disposição para fornecer todo o suporte necessário.Agradecemos desde já pelo interesse e permanecemos à disposição para qualquer esclarecimento adicional.

R$ 19.900,00 Locação

Anália Franco

Ref. 11096

Locação de salão c/ 40m², c/ 2 WC na Primitiva Vianco no Centro de Osasco

É com grande satisfação que anunciamos a disponibilidade para locação de uma loja com 40m² e 2 banheiros localizada no centro de Osasco. Este espaço é ideal para empreendedores que buscam um local estratégico para a venda de eletrônicos, acessórios para celular, tênis e outros produtos relacionados.A localização central da loja oferece grande visibilidade e acesso conveniente para os moradores e visitantes da região. Além disso, a área de 40m² proporciona um ambiente espaçoso o suficiente para a exposição e comercialização de uma variedade de produtos, ao mesmo tempo em que mantém um ambiente acolhedor para os clientes.Os 2 banheiros disponíveis na loja oferecem comodidade tanto para os clientes quanto para os funcionários, garantindo uma experiência agradável para todos que frequentam o estabelecimento.Com a crescente demanda por produtos eletrônicos, acessórios para celular, tênis e outros itens relacionados, a oportunidade de estabelecer um negócio nesse segmento no centro de Osasco é extremamente promissora. A proximidade com outras lojas e estabelecimentos comerciais também contribui para o potencial de crescimento do empreendimento.Se você está interessado em aproveitar esta oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em um local estratégico, entre em contato conosco para obter mais informações sobre a locação deste espaço.Agradecemos pelo seu interesse e aguardamos ansiosamente para discutir como esta loja pode atender às suas necessidades comerciais.

R$ 12.000,00 Locação

Centro

Ref. 10352

Loja Comercial 1.330m² 2 Andares 1 Vaga p/ Locação R Augusta - Jardins/SP

Loja Comercial 1.330m² 2 Andares 1 Vaga p/ Locação R Augusta - Jardins/SPACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA A loja tem acesso pela Rua Augusta, 2.854, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana. Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia. O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos). CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos. ESPECIFICAÇÕES DA LOJA TipoDescriçãoÁrea1.328,85 m2Andares2Fachada9,9 metrosEndereçoRua Augusta, 2.854PisoEntregue em cimento liso desempenadoParedeConcreto aparenteTetoLaje de concreto aparenteBanheiro2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinadoVagas1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$200,00/m²Venda: R$20.000,00/m²Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).IPTU: R$13,00/m² (estimado)  

R$ 26.600.000,00 Venda

R$ 265.000,00 Locação

Consolação

Ref. 8111

Loja comercial 79m² 2 Andares p/ Locação/Venda Av Pompeia São Paulo/SP

Loja comercial 79m² 2 Andares p/ Locação/Venda Av Pompeia São Paulo/SPPrevisão de entrega para o mês 03/2025.Área 78,84 m22 AndaresFachada 4,6 metrosEndereço Piso Laje de concretoParede Pintura látex brancaTeto Laje de concreto aparenteBanheiro 2 banheiros entregues com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou paredeVagas 1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojasA loja faz parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. O acesso da loja e apartamentos são totalmente apartados.LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$ 95,00/m²Venda: R$ 12.500,00/m²Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).IPTU: R$10,00/m² (estimado)Cada uma das entradas principais será servida por duas lojas, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Pompeia e a Loja 2 na Rua Padre Agostinho Mendicute. A Av. Pompeia é uma via movimentada de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado.Ao lado do acesso pela Avenida Pompeia existe uma vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. O edifício está localizado próximo à Vila Madalena, um dos bairros badalados de São Paulo. Conta com boa mobilidade, segurança e diversas opções de lazer. O metrô Vila Madalena se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 3 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19.000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo.

R$ 985.500,00 Venda

R$ 7.489,80 Locação

Sumaré

Ref. 7636

Loja comercial 467m² 2 Andares p/ Locação/Venda Av Pompeia São Paulo/SP

Previsão de entrega para o mês 03/2025.Descrição Loja 1Área 467,33 m²2 AndaresFachada 14 metrosPiso Laje de concretoParede Pintura látex brancaTeto Laje de concreto aparenteBanheiro 1 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou paredeVagas 1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojasA loja faz parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. O acesso da loja e apartamentos são totalmente apartados.LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$ 95,00/m²Venda: R$ 12.500,00/m²Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).IPTU: R$10,00/m² (estimado)Cada uma das entradas principais será servida por duas lojas, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Pompeia e a Loja 2 na Rua Padre Agostinho Mendicute. A Av. Pompeia é uma via movimentada de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado. Ao lado do acesso pela Avenida Pompeia existe uma vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. O edifício está localizado próximo à Vila Madalena, um dos bairros badalados de São Paulo. Conta com boa mobilidade, segurança e diversas opções de lazer. O metrô Vila Madalena se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 3 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19.000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo.

R$ 5.841.625,00 Venda

R$ 44.396,35 Locação

Vila Pompéia

Ref. 7631

Locado